Таунхаусы на Бали от застройщика - "Serenity"
Комплекс вилл и таунхаусов от застройщика
Центр Бали. Район Убуд.
Центр Бали. Район Убуд.
ТАНХАУСЫ НА БАЛИ от застройщика
ТАУНХАУСЫ НА БАЛИ SERENITY
Квартирографика комплекса вилл и таухнаусов от застройщика на Бали
Квартирографика
Локация: Бали, Район Убуд.
Вид недвижимости - таунхаусы и виллы
Количество вилл - 2
Количество таунхаусов - 11
Виллы
Площадь участка земли для каждой виллы - 220 м2
Площадь здания виллы- 183,5 м2
Розничная цена виллы - 365 000 $ (1 989 $ за м2)
Срок сдачи проекта - ноябрь 2024 года
Таунхаусы
Площадь участка земли для каждого таунхауса - 110 м2
Площадь здания таунхауса 132,7 м2
Розничная цена таунхауса - 240 000 $ (1 809 $ за м2)
Срок сдачи проекта - ноябрь 2024 года
Планировки комплекса вилл и таунхаусов на Бали SERENITY
Двухэтажные виллы и таунхаусы на Бали с придомовой территорией, бассейном и балконом.
Общий мастер план участка
11 таунхаусов по 132,7 м2
2 виллы по 183,5 м2
Локация Убуд. Остров Бали. Индонезия.
2 виллы по 183,5 м2
Локация Убуд. Остров Бали. Индонезия.
Планировка вилл (2 виллы)
ПРОДАНО
Площадь участка земли для каждой виллы - 220 м2
Площадь здания виллы - 183, 5 м2
Розничная цена виллы - 365 000 $ ($ 1 989 за м2)
Срок сдачи проекта - ноябрь 2024 года
Планировка таунхаусов (11 таунхаусов)
ОСТАЛОСЬ 4 ТАУНХАУСА
Площадь участка земли для каждого таунхауса - 120 м2
Площадь здания таунхауса - 132,7 м2
Розничная цена таунхауса - 240 000 $ (1 809 $ за м2)
Срок сдачи проекта - ноябрь 2024 года
Запросить консультацию по виллам и таунхаусам Serenity:
Доход от аренды и продажи таунхаусов на Бали в Убуде
(ОСТАЛОСЬ 4 ТАУНХАУСА)
Доход от аренды и продажи
Доход от аренды и продажи вилл на Бали в Убуде (ПРОДАНО)
Доход от аренды и продажи
Локация таунхаусов на Бали в Убуде Serenity
Район Убуд - центральный район острова Бали
Природа Убуда - богатые джунгли, роскошные рисовые террасы, поражающие воображение своей красотой, водопады, аутентичные пейзажи и прекрасные природные достопримечательности. Комфортная
температура - ниже чем у побережья (27°C)
температура - ниже чем у побережья (27°C)
Культура Убуда - мировая столица духовных практик. Здесь много ретрит центров и храмов. В Убуд обязательно приезжают туристы для того, чтобы прочувствовать Дух Бали
Инфраструктура - Магазины, храмы, комплексы с ресторанами, спорт залами и магазинами типа ParQ Famali в 10 минутах от таунхауса. Доближайших пляжей, гор и городов 1 час на автомобиле
или байке.
или байке.
Доступно к покупке:
4 таунхауса на Бали
Запросить консультацию по таунхаусам Serenity:
Презентация комплекса таунхаусов в Убуде Serenity.
О.Бали. Район убуд.
Презентация таунхаусов Serenity в Убуде.
Стадии строительства таунхаусов на Бали SERENITY
Ноябрь - Декабрь 2023
Ноябрь - Декабрь 2023
Анализ рынка и финансовое планирование
- Проанализированы рыночные стоимости объектов новостроек и вторичного жилья в зависимости от локации.
- Подтверждена средняя стоимость объектов недвижимости с быстрой скоростью продаж в размере 250 000 $ - 350 000 $ за объект недвижимости площадью до 200 м2 и соответственно розничной ценой за м2 - 1 800 $.
- Проанализирована доходность от аренды, для определения привлекательности объектов для вторичных инвесторов или конечных покупателей и определено, что данный вид объектов будет интересен конечным покупателям и во вторую очередь вторичным инвесторам.
- Определена оптимальная площадь 190 м2 и цена продажи объекта недвижимости по цене до 300 000 $ те за 1 600 $ за м2. Таким образом,, определена цена ниже рыночной для обеспечения скорости продаж.
- В соответствии результатами анализа рынка, стоимости земли, доходности от аренды и продажи, стоимостью строительных, архитектурных и других работ определена приоритетная локация - Убуд со стоимостью 100 м2 в 3 000 000 IDR. Расчет можно провести самостоятельно в разделе девелоперский калькулятор - (калькулятор девелопера на Бали)
- Определена доходность от сдачи в аренду и перепродажи.
Февраль 2023
Февраль 2023
Утверждена локация комплекса
- Выбрана локация в районе Убуд с учетом всех необходимых параметров при подборе земли - Подбор земельного участка на Бали
- Согласована покупка земли с хозяевами, местными муниципальными органами. Получена разрешительная документация.
Март 2023
Март 2023
Разработана концепция, мастер-план и архитектурный проект
- Концепция - недвижимость premium класса, для проживания на Бали в спокойном районе центра Бали по конкурентноспособной цене.
- Проведены геодезические и другие работы для создания мастерплана.
- Разработан мастер-план с учетом формы земли.
- Разработано архитектурное решение.
Апрель 2023
Апрель 2023
Покупка земельного участка в лизхолд на 30 лет
- Приобретение земельного участка
- Согласование разрешения на строительство
- Подготовка земельного участка
Май 2023
Май 2023
Начало строительных работ
- Строительство конструктива.
- Подготовка придомовой территории
- Строительство входной группы и вспомогательных помещений
- Строительства бассейнов
- Облагораживание территории
- Строительство парковок
Июнь 2023
Июнь 2023
Начало продаж на стадии офф-план
- Планируется продать 4 объекта на стадии офф-план.
- Продано 2 объекта.
Октябрь 2024 - Ноябрь 2024
Октябрь 2024 - Ноябрь 2024
Завершение строительных работ
- Завершение строительных работ всех объектов.
Декабрь 2023
Декабрь 2023
Продажа 4 объектов на стадии офф-план
- Продаж четырех объектов на стадии офф-план
Октябрь 2024
Октябрь 2024
Ввод объекта в эксплуатацию
- Передача ключей владельцам недвижимости
- Передача управления объектом управляющей компании.
Ноябрь 2024
Ноябрь 2024
Завершение проекта
- Предоставление дохода в виде дивидендов вторичным инвесторам.
Видеообзор хода строительства таунхаусов на Бали SERENITY
Интервью с девелопером о ходе строительства таунхаусов совместно с агентством инвестиционной недвижимости BALIRAY.
Видеопрезентация таунхаусов
на Бали в Убуде
Видео презентация Таунхаусов на Бали в Убуде
Презентация Таунхаусов на Бали в Убуде - Serenity
Запросить консультацию по таунхаусам Serenity:
Development company in Bali
TheFuture.estate
TheFuture.estate