Таунхаусы на Бали от застройщика - "Serenity"

Комплекс вилл и таунхаусов от застройщика
Центр Бали. Район Убуд.
ТАНХАУСЫ НА БАЛИ от застройщика

ТАУНХАУСЫ НА БАЛИ SERENITY

Квартирографика комплекса вилл и таухнаусов от застройщика на Бали

Квартирографика


Локация: Бали, Район Убуд.

Вид недвижимости - таунхаусы и виллы

Количество вилл - 2

Количество таунхаусов - 11

Виллы


Площадь участка земли для каждой виллы - 220 м2

Площадь здания виллы- 183,5 м2

Розничная цена виллы - 365 000 $ (1 989 $ за м2)

Срок сдачи проекта - ноябрь 2024 года

Таунхаусы


Площадь участка земли для каждого таунхауса - 110 м2

Площадь здания таунхауса 132,7 м2

Розничная цена таунхауса - 240 000 $ (1 809 $ за м2)

Срок сдачи проекта - ноябрь 2024 года

Планировки комплекса вилл и таунхаусов на Бали SERENITY

Двухэтажные виллы и таунхаусы на Бали с придомовой территорией, бассейном и балконом.

Общий мастер план участка



11 таунхаусов по 132,7 м2
2 виллы по 183,5 м2

Локация Убуд. Остров Бали. Индонезия.

Планировка вилл (2 виллы)

ПРОДАНО

Площадь участка земли для каждой виллы - 220 м2

Площадь здания виллы - 183, 5 м2

Розничная цена виллы - 365 000 $ ($ 1 989 за м2)

Срок сдачи проекта - ноябрь 2024 года



Планировка таунхаусов (11 таунхаусов)
ОСТАЛОСЬ 4 ТАУНХАУСА

Площадь участка земли для каждого таунхауса - 120 м2

Площадь здания таунхауса - 132,7 м2

Розничная цена таунхауса - 240 000 $ (1 809 $ за м2)

Срок сдачи проекта - ноябрь 2024 года

Запросить консультацию по виллам и таунхаусам Serenity:

Доход от аренды и продажи таунхаусов на Бали в Убуде
(ОСТАЛОСЬ 4 ТАУНХАУСА)

Таунхаус на Бали в Убуде
Доход от аренды и продажи

Доход от аренды и продажи вилл на Бали в Убуде (ПРОДАНО)

Вилла на Бали в Убуде
Доход от аренды и продажи

Локация таунхаусов на Бали в Убуде Serenity

Район Убуд - центральный район острова Бали

Природа Убуда - богатые джунгли, роскошные рисовые террасы, поражающие воображение своей красотой, водопады, аутентичные пейзажи и прекрасные природные достопримечательности. Комфортная
температура - ниже чем у побережья (27°C)
Культура Убуда - мировая столица духовных практик. Здесь много ретрит центров и храмов. В Убуд обязательно приезжают туристы для того, чтобы прочувствовать Дух Бали
Инфраструктура - Магазины, храмы, комплексы с ресторанами, спорт залами и магазинами типа ParQ Famali в 10 минутах от таунхауса. Доближайших пляжей, гор и городов 1 час на автомобиле
или байке.

Доступно к покупке:
4 таунхауса на Бали

Таунхаусы от застройщика на Бали

Запросить консультацию по таунхаусам Serenity:

Презентация комплекса таунхаусов в Убуде Serenity.
О.Бали. Район убуд.

Презентация таунхаусов Serenity в Убуде.
Таунхаусы Serenity от застройщика на Бали

Стадии строительства таунхаусов на Бали SERENITY

Ноябрь - Декабрь 2023
Ноябрь - Декабрь 2023
Анализ рынка и финансовое планирование
  • Проанализированы рыночные стоимости объектов новостроек и вторичного жилья в зависимости от локации.
  • Подтверждена средняя стоимость объектов недвижимости с быстрой скоростью продаж в размере 250 000 $ - 350 000 $ за объект недвижимости площадью до 200 м2 и соответственно розничной ценой за м2 - 1 800 $.
  • Проанализирована доходность от аренды, для определения привлекательности объектов для вторичных инвесторов или конечных покупателей и определено, что данный вид объектов будет интересен конечным покупателям и во вторую очередь вторичным инвесторам.
  • Определена оптимальная площадь 190 м2 и цена продажи объекта недвижимости по цене до 300 000 $ те за 1 600 $ за м2. Таким образом,, определена цена ниже рыночной для обеспечения скорости продаж.
  • В соответствии результатами анализа рынка, стоимости земли, доходности от аренды и продажи, стоимостью строительных, архитектурных и других работ определена приоритетная локация - Убуд со стоимостью 100 м2 в 3 000 000 IDR. Расчет можно провести самостоятельно в разделе девелоперский калькулятор - (калькулятор девелопера на Бали)
  • Определена доходность от сдачи в аренду и перепродажи.
Февраль 2023
Февраль 2023
Утверждена локация комплекса

  • Выбрана локация в районе Убуд с учетом всех необходимых параметров при подборе земли - Подбор земельного участка на Бали
  • Согласована покупка земли с хозяевами, местными муниципальными органами. Получена разрешительная документация.
Март 2023
Март 2023
Разработана концепция, мастер-план и архитектурный проект
  • Концепция - недвижимость premium класса, для проживания на Бали в спокойном районе центра Бали по конкурентноспособной цене.
  • Проведены геодезические и другие работы для создания мастерплана.
  • Разработан мастер-план с учетом формы земли.
  • Разработано архитектурное решение.
Апрель 2023
Апрель 2023
Покупка земельного участка в лизхолд на 30 лет
  • Приобретение земельного участка
  • Согласование разрешения на строительство
  • Подготовка земельного участка
Май 2023
Май 2023
Начало строительных работ
  • Строительство конструктива.
  • Подготовка придомовой территории
  • Строительство входной группы и вспомогательных помещений
  • Строительства бассейнов
  • Облагораживание территории
  • Строительство парковок
Июнь 2023
Июнь 2023
Начало продаж на стадии офф-план
  • Планируется продать 4 объекта на стадии офф-план.
  • Продано 2 объекта.
Октябрь 2024 - Ноябрь 2024
Октябрь 2024 - Ноябрь 2024
Завершение строительных работ
  • Завершение строительных работ всех объектов.
Декабрь 2023
Декабрь 2023
Продажа 4 объектов на стадии офф-план
  • Продаж четырех объектов на стадии офф-план
Октябрь 2024
Октябрь 2024
Ввод объекта в эксплуатацию
  • Передача ключей владельцам недвижимости
  • Передача управления объектом управляющей компании.
Ноябрь 2024
Ноябрь 2024
Завершение проекта
  • Предоставление дохода в виде дивидендов вторичным инвесторам.

Видеообзор хода строительства таунхаусов на Бали SERENITY

Интервью с девелопером о ходе строительства таунхаусов совместно с агентством инвестиционной недвижимости BALIRAY.

Видеопрезентация таунхаусов
на Бали в Убуде

Видео презентация Таунхаусов на Бали в Убуде

Презентация Таунхаусов на Бали в Убуде - Serenity

Запросить консультацию по таунхаусам Serenity: