Недвижимость Бали

Бали - это один из самых популярных международных туристических центов мира привлекающий миллионы посетителей ежегодно. Остров Бали, прежде всего, привлекает уникальным сочетанием природы и культуры.

Остров Бали окружен тихим и индийским океанами и представляет собой остров с обширными красивыми пляжами, клифами, рисовыми полями, пальмовыми джунглями, горами и вулканами среди которых простираются небольшие города, каждый из которых уникален.

Это сочетание разнообразной природы, уникальных городов и поселений, Доброжелательной культуры и райского климата привлекает туристов со всего мира.

Остров Бали находится в Индонезии в архипелаге из 17 000 островов. Индонезия в свою очередь является крупнейшей экономически развивающейся страной в Юго-Восточной Азии.

Сочетание туристического потока, прекрасной природы, экономического роста страны и ограниченности территории Бали приводят к постоянном росту рынка недвижимости на Бали. Кроме того, рост рынка в значительной степени стимулирует дефицитом недвижимости.

Если Вы рассматривайте возможность инвестировать в жилую и коммерческую недвижимость на Бали - мы знаем об этом все. Мы представим Вам всю необходимую информацию для подбора недвижимости на Бали и поможем Вам выбрать недвижимость Вашей мечты.

Остров Бали представляет разнообразные виды недвижимости - виллы, таунхаусы, апартаменты, гестхаусы, бутик-отели, гостиницы. Каждый из видов недвижимости обладает своими уникальными преимуществами.

Самая желанная недвижимость на Бали - это конечно Виллы. Они обеспечивают приватность и роскошь. В то же время, для тех кому необходимо сэкономить доступны Таунхаусы. И наконец в последнее время на Бали рождается новый тренд - апартаменты, которые оказываются наиболее популярными среди инвесторов в недвижимость.

На Бали можно выделить несколько популярных районов, каждый из которых обладает уникальностью.

Чангу, Кута, Семеньяк расположены на берегу океана и понравятся молодым туристам любящим активный отдых - серфинг и ночную жизнь. Здесь, прежде всего популярны небольшие таунхаусы и апартаменты .

Убуд идеально подходит людям стремящимся к духовному развитию - здесь можно окунуться в культуру Бали, увидеть древние храмы, церемонии, водопады, прекрасные рисовые рисовые поля и наконец посетить горы и вулканы в Кентомани. В данной локации акцент в недвижимости уже переносится к таунхаусам и виллам.

Полуостров Букит и район Нуса-Дуа становится локацией для людей предпочитающих жить в Роскоши. Здесь расположены дорогие отели, виллы, гольф поля, теннисные клубы и роскошные рестораны. В данной локации наиболее популярны роскошные виллы.

Так-же на Бали есть множество другие интересных районы такие как - Улувату, Амед, Перененан и тд.

Доходность от сдачи в аренду недвижимости на Бали по рейтингам международных агентств является самой высокой в мире и превышает 11% при этом в современных виллах, таунхаусах и апартаментах может превышать 20%.

Форма собственности недвижимости зависит от формы собственности земельного участка. При этом в обоих случаях владелец полностью распоряжается недвижимостью и земельным участком:

Free-Hold:
Право владения на 80 лет.

Lease-Hold:
Право владение на различные сроки в пределах 80 лет. Чем меньше срок владения земельным участком тем ниже стоимость земельного участка. Наиболее популярный срок владения в 25 лет.